تفاصيل ومحاور الدورة التدريبية
برنامج تدريبي لاعداد دراسة الجدوى للمشروع يتناول مراحل اعداد دراسة الجدوى ويعتمد على الحالات العملية في تأهيل المشاركين على اعداد دراسات الجدوى في مجالات مختلفة
المحاور التي سيتم دراستها
1- دارسة الجدوى أهميتها ومراحلها وصناعة القرار الاستثماري
• مفهوم القرار الاستثماري والعوامل المؤثرة في صناعة القرار الاستثماري ونظريته المحورية.
• أطوار حياة المشروع / أهداف المشروعات / المراحل التي تمر بها دراسات الجدوى الاقتصادية للمشروعات / العلاقات الدينامية المتبادلة بين مراحل دراسات الجدوى .
• دراسة الجدوى المبدئية أهميتها ومحتواها.
2- تحليل المناخ الاستثماري ودراسة الصلاحية القانونية للمشروع “دراسة الجدوى القانونية”
• تحليل المناخ الاستثماري : تحليل العوامل البيئيه المرتبطة بالمجتمع / تحليل السياسات الحكومية المعلنه / تحليل العوامل الأخرى المرتبطة بالمناخ الاستثمارى.
• دراسة وتحليل قوانين الاستثمار.
• حوافز وقيود الاستثمارات.
• المسموحات والإعفاءات الضريبيه.
• الحوافز الاستثمارية المباشرة وغير المباشرة.
3 – الدراسة التسويقية للمشروع
• دراسة الطلب بالنسبة لسوق المنتج المزمع انتاجه.
• دراسة المعروض بالنسبة للمنتج المزمع إنتاجها.
• تحديد فجوة السوق .
• تحديد حجم الطلب على المنتج الذى تتم دراسته.
• الأساليب الكمية للتنبؤ بتقدير حجم الطلب فى دراسات الجدوى التسويقية
4- دراسة الجدوى الفنيه والهندسية
• دراسة وتحليل موقع المشروع.
• تخطيط العملية الإنتاجية.
• تخطيط احتياجات ومستلزمات الإنتاج / القوى العاملة ووضع الهيكل التنظيمى / الاثاث ووسائل النقل .
• تقدير تكاليف المشروع ( التكاليف الاستثمارية للمشروع / تكاليف التشغيل السنوية
5- دراسات الجدوي المالية والاقتصادية
• قائمة التكاليف الاستثمارية طويلة الاجل وكيفية تمويلها:
تكاليف استثماريه ملموسه.
تكاليف استثماريه غير ملموسه.
رأس المال العامل (المبدئى).
هيكل التمويل الاستثمارى الأمثل وتكلفة رأس المال :
رأس المال المملوك حصص عينيه / حصص نقديه / حصص معنويه أو حصص التأسيس المعنويه /حصص الملكيه مقابل تجميد أو رسمله حق المعرفه ، تكلفة تمويل رأس المال الملوك.
رأس المال المقترض أو القروض الاستثماريه طويله الأجل / قروض قصيرة الأجل، تكلفة تمويل رأس المال المقترض.
حساب الحد الأدنى من معدل العائد المطلوب باستخدام التكلفة المرجحة لرأس المال WACC، أو باستخدام نموذج تسعير الأصول الرأسمالية.
• قائمة الدخل للمشروع : مبدأ الاستحقاق / الإيرادات / التكاليف / المصروفات / الإيرادات الأخرى.
• قائمة التدفقات النقدية للمشروع (مع اخذ اثر عوامل التمويل في الحسبان / ومع عدم اخذ عوامل التمويل في الحسبان ) مبدأ الأساس النقدى/ التدفق النقدى الداخل/ التدفق النقدى الخارج.
6- معايير الربحية التجارية والمفاضلة بين المشروعات
• مؤشرات مالية:
فترة الاسترداد / معدل العائد على الاستثمار / التحليل المالى للقوائم المالية للمشروعات القائمة( تحليل ربحية/سيولة/ هيكل رأس المال).
• مؤشرات اقتصادية:
مفهوم القيمة الزمنية للنقود / اختيار معدل الخصم المناسب.
صافى القيمة الحالية / منسوب الربحية / معدل العائد الداخلى.
7 – تفسير ومدلول المؤشرات والنتائج والاقتصادية
• استخدام الجداول الإلكترونية ( الاكسيل ) في بناء النماذج المالية للمشروع / استخراج المؤشرات الاقتصادية / تحليل الحساسية ( تحليل ماذا لو).
8- تحليل الربحية التجارية للمشروعات في ظل عدم التأكد
• مفهوم عدم التأكد/ تحليل عدم التأكد/ شجرة القرار / التحليل الاحتمالي.
9- حالات تطبيقية عامة في العديد من المجالات.
