اعداد دراسات الجدوى الاقتصادية

يقدم هذا البرنامج التدريبي المكثف منهجًا عمليًا وشاملًا لإعداد دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع. يعتمد البرنامج على الحالات العملية والتطبيقية لتأهيل المشاركين على إعداد دراسات جدوى احترافية في مجالات استثمارية متنوعة.

المحاور التدريبية: بناء خارطة طريق مشروعك الناجح

يتناول البرنامج مراحل إعداد دراسة الجدوى بالتفصيل، مع التركيز على الجوانب النظرية والتطبيقية:

1. دراسة الجدوى: أهميتها ومراحلها وصناعة القرار الاستثماري

• مفهوم القرار الاستثماري: فهم العوامل المؤثرة في اتخاذ القرارات الاستثمارية ونظرياتها المحورية.
• أطوار حياة المشروع وأهدافه: استعراض دورة حياة المشروع والمراحل الأساسية لدراسات الجدوى الاقتصادية.
• العلاقات الديناميكية بين مراحل دراسات الجدوى: فهم الترابط والتكامل بين مختلف خطوات الدراسة.
• دراسة الجدوى المبدئية: أهميتها ومحتوياتها كخطوة أولى في تقييم المشروع.

2. تحليل المناخ الاستثماري ودراسة الصلاحية القانونية للمشروع

• تحليل المناخ الاستثماري: تقييم العوامل البيئية، السياسات الحكومية، والعوامل الأخرى المؤثرة على الاستثمار.
• دراسة وتحليل قوانين الاستثمار: فهم الإطار القانوني الذي يحكم المشروع.
• حوافز وقيود الاستثمارات: التعرف على المزايا والتحديات القانونية والضريبية.
• المسموحات والإعفاءات الضريبية والحوافز الاستثمارية المباشرة وغير المباشرة: استكشاف الفرص التي توفرها البيئة الاستثمارية.

3. الدراسة التسويقية للمشروع

• دراسة الطلب والعرض: تحليل سوق المنتج المزمع إنتاجه لتحديد فجوة السوق.
• تحديد حجم الطلب: تقدير حجم الطلب المتوقع على المنتج أو الخدمة.
• الأساليب الكمية للتنبؤ: استخدام الأدوات الإحصائية لتقدير حجم الطلب في دراسات الجدوى التسويقية.

4. دراسة الجدوى الفنية والهندسية

• دراسة وتحليل موقع المشروع: تقييم الأنسب لموقع المشروع من الناحية الفنية.
• تخطيط العملية الإنتاجية: تصميم وتحديد خطوات سير الإنتاج.
• تخطيط احتياجات ومستلزمات الإنتاج: تقدير الموارد البشرية (القوى العاملة)، الهيكل التنظيمي، الأثاث، ووسائل النقل.
• تقدير تكاليف المشروع: تحديد التكاليف الاستثمارية وتكاليف التشغيل السنوية.

5. دراسات الجدوى المالية والاقتصادية

• قائمة التكاليف الاستثمارية طويلة الأجل وكيفية تمويلها:
  • التكاليف الاستثمارية الملموسة وغير الملموسة.
  • رأس المال العامل المبدئي.
• هيكل التمويل الاستثماري الأمثل وتكلفة رأس المال:
  • رأس المال المملوك (حصص عينية، نقدية، معنوية، أو رسملة حق المعرفة) وتكلفة تمويله.
  • رأس المال المقترض (قروض استثمارية طويلة الأجل وقصيرة الأجل) وتكلفة تمويله.
  • حساب الحد الأدنى من معدل العائد المطلوب باستخدام التكلفة المرجحة لرأس المال (WACC) أو نموذج تسعير الأصول الرأسمالية.
• قائمة الدخل للمشروع: فهم مبدأ الاستحقاق، الإيرادات، التكاليف، المصروفات، والإيرادات الأخرى.
• قائمة التدفقات النقدية للمشروع: فهم مبدأ الأساس النقدي، التدفق النقدي الداخل والخارج (مع وبدون أخذ أثر عوامل التمويل).

6. معايير الربحية التجارية والمفاضلة بين المشروعات

• المؤشرات المالية: فترة الاسترداد، معدل العائد على الاستثمار، والتحليل المالي للقوائم المالية للمشروعات القائمة (تحليل الربحية، السيولة، هيكل رأس المال).
• المؤشرات الاقتصادية: مفهوم القيمة الزمنية للنقود، اختيار معدل الخصم المناسب، صافي القيمة الحالية، منسوب الربحية، ومعدل العائد الداخلي.

7. تفسير ومدلول المؤشرات والنتائج الاقتصادية

• استخدام الجداول الإلكترونية (Excel): بناء النماذج المالية للمشروع، استخراج المؤشرات الاقتصادية، وتحليل الحساسية (“تحليل ماذا لو”).

8. تحليل الربحية التجارية للمشروعات في ظل عدم التأكد

• مفهوم عدم التأكد وتحليله: فهم كيفية التعامل مع المخاطر وعدم اليقين في بيئة الأعمال.
• شجرة القرار والتحليل الاحتمالي: استخدام أدوات متقدمة لدعم اتخاذ القرار في ظروف عدم التأكد.